L'établissement du budget est une étape importante dans la construction d'une maison; il dépend en premier lieu du type de travaux entrepris : rénovation complète ou partielle.

Mais encore, pour pouvoir établir un budget pertinent, il faut bien prendre en compte toutes les composantes. Un plan précis contribue largement à l'élaboration du budget. Plus le plan est clair, plus les besoins relatifs à la rénovation sont faciles à prévoir.

Le budget doit naturellement être calculé en fonction du besoin en matériel du projet mais on doit plus particulièrement prendre en considération le nombre de corps de métiers ou de personnel à employer car ils peuvent être nombreux : plombier, électricien, carreleur, peintre, charpentier, maçon, ... Normalement, le budget à établir concernant les artisans est défini à l'avance car le coût de la main d'œuvre devra faire partie intégrante du prix global affiché dans le contrat.

Bien évidemment, ce prix global comprend également les dépenses à prévoir pour les outils et les matériaux à utiliser. Soit dit en passant, la prudence s'impose quant aux choix des outils et matériaux à se procurer. Préférez la bonne qualité même si le tarif est plus élevé, car vous risquez en cas de mauvaise qualité de devoir en racheter des neufs une seconde fois. Une fois ces calculs faits, on peut en général affirmer que le budget est établi. Toutefois, ce budget n'est pas obligatoirement vrai à cent pour cent. Il est rare, voire même impossible de prévoir la totalité des dépenses puisqu'il y a toujours de petits oublis et parfois des imprévus. Il est donc plus prudent d'ajouter au budget défini un certain pourcentage, 20% environ pour faire face aux mauvaises surprises que l'on peut rencontrer en cours de travaux.