Rénover totalement une maison est une tâche rude mais pas ingrate. Une organisation sans faille et une connaissance approfondie en la matière sont les clés de la réussite de cet engagement.
Les premières choses à faire pour planifier les travaux sont donc de :
- Évaluer les dégâts en vue de relever les réparations à faire, à savoir des plus urgentes aux moins urgentes.
- Se documenter, consulter des magazines de décoration pour avoir une idée précise de ce que l'on souhaite faire de la maison. Ne pas oublier de lire et de s'informer sur les inconvénients également, il ne faut pas se concentrer uniquement sur les avantages.
- Se renseigner sur les matériaux et outils nécessaires et leurs prix. Choisir à priori les matériaux de bonne qualité donc de marque. Si nécessaire, faire appel à des agences de location d'outils si le devis ne permet pas l'achat de nouveaux outils haut de gamme.
- Établir le budget englobant les coûts des matériaux, des outils et des produits divers; le coût de la main d'œuvre de chaque corps d'état ou de l'entreprise de bâtiment à engager. Il est primordial d’obtenir au minimum deux à trois devis différents afin de pouvoir choisir librement. Une fois le budget établi, compter obligatoirement un petit pourcentage en plus pour imputer les imprévus et les mauvaises surprises.
- Pour la concrétisation de l'idée et du projet, choisir un entrepreneur, professionnel de surcroît. Vérifier ses compétences et s'informer si besoin est, de la qualité de son travail auprès de ses références clients.
- Établir le contrat. Ce dernier doit être unique et comprendre toutes les dépenses prévues occasionnées par la rénovation. Il doit être bien rédigé, bien détaillé et signé d'une part par le propriétaire et d'autre part par l'entrepreneur.
- Prévoir le temps nécessaire au suivi des travaux au fur et à mesure de leur avancement. Cela implique une présence assez fréquente sur le chantier.
